スタッフブログ

こんにちは！ 塗装&リフォームの株式会社ムコウダ(プロタイムズ筑西店)です🏡

水回り集中連載の途中ですが一旦寄り道、瓦屋根特集です！

瓦屋根の魅力から修理時期の目安、施工内容とお見積もりの概算に業者選び、更に自力での修理についても一挙に解説！

進化した瓦屋根

スレート屋根や金属屋根が最近の主流ですが、昔ながらの瓦屋根も情緒豊かで素敵です(*˘︶˘*).。.:*♡

瓦屋根＝地震や台風などの災害に弱いというイメージは、外周の部分的な緊結のみで平部の瓦は載せるだけ(！)だった旧式の工法によるものです。

現行のガイドライン工法なら耐震性・耐風性共に大幅に向上！

震度7でも耐えられます！

　

瓦屋根の修理時期

基本的に、瓦屋根は定期的な塗装の必要がありません🙌 ※むしろ塗れない瓦がほとんど

但し塗装が不要＝メンテナンスフリーでもありません⚠

瓦屋根を構成するのは沢山の瓦、屋根の頂点(山折りの部分)にあるまとめ役の棟瓦、接着剤役の漆喰、防水下地のルーフィング、骨組みの垂木と浅木に野地板など。

瓦の耐用年数は長いもので60年！ 瓦だけなら確かに、ほぼメンテフリーな長持ちさを誇ります。

そのため屋根そのものもメンテいらずと錯覚しがちですが、他のパーツは先にガタが来てしまいます。

瓦屋根に多い劣化のサインを部位ごとに挙げてみます。

瓦&棟瓦：ひび割れ/ずれ/脱落/釘の浮き/色褪せ(セメント瓦)

漆喰：ひび割れ/剥がれ/崩れ

下地：破れ/腐食/雨漏り/葺き土の流出/室内天井と壁の染み

特に劣化しやすいのは耐用年数20年程度の漆喰ですが、注目したいのは瓦です。

手がかからず長生きする良い子と思いきや、意外と不具合が生じています。

それだけ屋根が過酷な環境に置かれているという証左かも知れません。

直射日光/高温環境/雨風/汚れ/災害/他の素材との兼ね合い……劣化の要因は様々なものが考えられます。

瓦の状態はドローンを飛ばさないと分かりませんが、漆喰の寿命を鑑みると、築20~30年が経った瓦屋根は修理の時期を迎えています。

劣化を長らく放置すると、瓦が落下や飛散する危険性が生じます。

人や物に直撃したら大変です😱

また、現時点では修繕で対応可能な軽微な劣化や不具合でも、下地まで進行して葺き替えとなると、費用が一気に膨らみます。

早め早めのメンテナンスを！

時期とは別に、近年増加している台風や豪雨などで被害を受けた場合は要注意！

保険の申請には施工前後のお写真が必要なので、破損部分には触らずお早めにご相談ください。

ムコウダは雨もり119加盟店！

瓦屋根の劣化に伴う雨漏りも適切に修繕いたします！ 詳しくはこちら🌂

　

瓦屋根の修理費用と相場

ムコウダの概算お見積もりです。

部分補修：5000円~内容に応じて

葺き替え：平均サイズのお家なら100~120万円 ※工事費/撤去費/足場代別途

屋根の大きさや瓦の種類で大きく左右されるため、あくまでご参考程度に(*_ _)

国土交通省監修の相場に関する資料も要チェックです✔

瓦屋根の改修ってどのくらいかかるの？

　

訪問販売は要注意！ 失敗しない業者の選び方

• 訪問販売の業者を屋根へ上らせない
• 手数料業者負担のポータルサイトは使わない
• 創業年数が長く、施工圏が手広くない地域密着型の専門店を探す
• お見積もりは相場が分かる3社の相見積もりがベスト
• 金額より保証と品質を重視
• いざとなったらクーリングオフ！

……etc.

本項の詳しい解説は別記事をご覧ください！

悪徳業者にご用心！ 優良業者選びの極意

優良業者に多い特徴、実例から学ぶ悪徳業者の手口などが盛り沢山。業者選定時のお役立ちブログです！

　

自力で修理できる？

屋根の上は滑りやすく、年間多くの職人さんが亡くなっています。

大変危険ですので、決して足場のない屋根には上らないでください。

また、慣れない足元で瓦を踏み抜いて割ってしまい、修理費が増えることも予想されます。

安全な足場を組み、必ずヘルメットを装着する、安全意識の高いプロにお願いしましょう！

　

施工例

内外一括リフォームをご依頼くださった結城市T様邸の葺き替えです。

Before

左中央に写る元々の瓦は、劣化により脆くなっています。

After

耐久性の高い新しい瓦が整然と並んでいます✨

初めから(内装編)/葺き替え(外装編)

　

ご自宅の瓦屋根が修理時期を迎えましたら、まずは無料の現地調査をご依頼ください。

ドローンを飛ばし、3Dでご自宅を再現。

現在の劣化状況から適切なメンテナンスをご提案します。お見積もりまでずっと無料です！

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最後までご覧いただきありがとうございました！

ショールーム アクロスガーデン筑西(筑西市布川1309-13)

9:30~17:30 ※水曜定休

☏0120-782-363

筑西市/結城市/ご近隣にお住まいの皆様、お家のことで何かお困りの際は、

お気軽にムコウダまでご相談くださいね。お待ちしています！

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