スタッフブログ

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ご覧いただきありがとうございます!

筑西市・結城市を中心に外壁塗装・屋根塗装&リフォームを行っております。

❁創業45年❁ 地域密着! 施工実績は2000件以上と豊富で高品質!

プロタイムズ筑西店 株式会社ムコウダです!

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こんにちは! 塗装&リフォームの株式会社ムコウダ(プロタイムズ筑西店)です🏡

まだまだ寒い日が続きます。なるべく暖かくしてお過ごしくださいね☕

さて、本日のお題は外壁塗装の塗り替え時期。屋根についても併せて解説します。

 

塗り替えスパンは10年?

新築の場合は築10年で最初の塗装(※)が望ましいですが、特別な塗料の場合は築7年で検討します(後述)。

※最近は汚れにくく塗料も塗りにくい難付着サイディングの採用が増え、10年以上塗装が不要なものも

 

以降も塗り替え時期は10年ごととされますが、現在主流のシリコン塗料を想定しています。

より高いグレードの塗料が人気になりつつある今は、使用塗料の期待耐用年数と実際の建物の劣化状況に準じることで、より適切な時期に施工していただけるのではないでしょうか。

同じ樹脂(シリコン,フッ素など)の塗料でも、含有量や質、付加成分により期待耐用年数は異なります。

(例)一般的なシリコン塗料:10年前後

 ムコウダで1番人気のシリコン塗料:16~19年

樹脂が変われば期待耐用年数の差は更に顕著に。何と、20~25年持つ塗料まで登場しています。

迷われたらなるべくグレードの高い塗料をお選びください。

グレードの高い塗料を用いると1回当たりの施工費は高くなりますが、塗装のスパンが長くなることで、結果的に生涯の施工総額はお安くなります。

塗装スパン別シミュレーション

年に数回のローン分割金利をムコウダでご負担するキャンペーンのときに、ぜひ!

 

屋根はどうする?

屋根(と付帯部)は基本的に外壁と一緒の施工をおすすめしています。

足場代が施工費の多くを占めるので、別々の施工は損です。

ちなみに、外壁は業者Aで頼んで、屋根は業者Bの方が安いからそちらで、と足場を別業者間で使いまわすのは、足場業者さんによる安全な使い方が伝達されず危険なためNGです。

確実な保証やトラブル回避、自宅のメンテナンス情報の集約という点でも、外壁/屋根/付帯部の全てを一括で施工できる塗装専門店にご依頼ください。

 

現場調査前のセルフチェック

「家もそろそろ……」「いきなり現場調査はちょっと……」

まずはセルフチェックしてみましょう🔍

「家はまだ大丈夫」とお考えの方こそ要チェック!!

というのも、早め早めの施工をおすすめする理由が2つあるからです。

  • 工事費用を抑えられる
  • クリヤー塗装を選べる

一般的な窯業系サイディングの場合、劣化が少なければ塗装とコーキングの打ち替えで済むところ、進行するとカバー工事や張り替え工事が必要になります。

そして何より!

ムコウダでも人気(※)クリヤー塗装を選択肢に含められるのがポイント!

※ムコウダ人気色ランキング9位タイ

初めからクリヤー塗装をご希望される方もしばしば(*’▽’)

人気は確かでありながら、採用率は比例しません📊

外壁の状態によっては諦めざるを得ないためです。

透明なのでサイディングの意匠性をそのまま活かせますが、劣化もそのまま目立ちます

故に、外壁に目立った劣化が見受けられないお家のみ施工可能です!

通常の塗り替え時期は10年ですが、クリヤー塗装は7年が目安となります。

まれに、経年2桁の割には劣化が少なく施工可能な場合も……?

クリヤーをご希望の方はとにかくお早めにご相談ください💨

 

クリヤーが施工できずとも、サイディングを塗り潰したくない、意匠性を持たせたいという方には、美壁color工法をご案内します!

昨年末に始まったばかり、最新の工法です。

実はムコウダ、この工法で雑誌の取材をお受けしました🎤

まだ大々的な宣伝はしていませんので、このブログをご覧になった方向けのとっておきです!

「ブログの工法を知りたい」が合言葉ですよ(^_-)-☆

 

それではいよいよセルフチェックを始めましょう!

塗り替え時期セルフチェックリスト

  • 外壁を撫でると指に白っぽい粉が付く
  • 外壁が色褪せた
  • 外壁が全体的に黒ずんでいる
  • 外壁に苔藻やカビのようなものが生えている
  • 外壁にひび割れや欠けがある
  • 外壁が反ったり浮いたりズレている気がする
  • 外壁に風船状の膨れがある
  • 外壁の塗装がひび割れてパラパラ落ちる
  • 外壁のゴムのような部分がひび割れたり縮んだり欠けたり黒ずんだりしている
  • 窓や換気口などの下に雨垂れの黒いシミがある
  • 軒先の裏側を見上げると黒ずんでいる
  • ベランダに苔藻カビや黒ずみが見られる
  • 雨の日の後はベランダの四隅がずっと濡れている
  • 雨樋が詰まっている
  • 2階から見た1階屋根に苔藻カビや色褪せや割れや脱落がある(⚠大変危険なので屋根には絶対に上らないでください)
  • 瓦屋根の場合漆喰のメンテナンスをしたことがない
  • 雨漏りしたことがある

 

チェックリストに当てはまるものが1つでもあったなら、要注意!

塗装面なら塗膜の防水機能が切れています。

雨樋やベランダの詰まりは雨漏りに繋がる可能性があります。

瓦屋根も、瓦自体はメンテナンスフリーでも、瓦を支える漆喰は要メンテです。

お家の健康診断🩺こと現場調査は無料(というかお見積もりまでずっと無料!)ですから、1度ご連絡くださいね。

外装劣化診断士約50項目に渡りくまなく診断。

お家の劣化状況やメンテナンス時期などを外装劣化調査診断報告書にまとめてお渡しします。

ムコウダは雨漏り119番にも加盟しているので、雨漏りリスクにも目を光らせますよ👀✧

無理な営業は一切行いません&現場調査だけでも大丈夫!

 

 

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最後までご覧いただきありがとうございました!

ショールーム アクロスガーデン筑西(筑西市布川1309-13)

10:00~18:00 ※水曜定休

0120-782-363

筑西市・結城市・ご近隣にお住まいの皆様、住まいのことで何かお困りの際は、

お気軽にムコウダまでご相談くださいね。お待ちしています!

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